U$S 115.000

VENTA

Ph Calle Brasil 2853 2800

Parque Patricios

Venta PH 4 Ambientes – Estilo Clásico – Brasil 2853, Parque Patricio Superficie total: 161,14 m² ¡Sin expensas! PH ubicado en el corazón de Parque Patricio este encantador PH de aproximadamente 80 años de techos altos y ambientes amplios con el potencial ideal para ser reciclado a gusto. Se encuentra en planta baja, con entrada independiente desde la calle. Distribución: • Planta Baja: Hall de entrada, amplio salón o living, dos dormitorios, baño, patio interno y cocina independiente. • Primer Piso: Un dormitorio adicional, área de servicio/lavadero y terraza descubierta perfecta para disfrutar del aire libre. Superficies: • Superficie cubierta PB: 87,73 m² • Superficie cubierta primer piso: 18,83 m² • Superficie descubierta: 54,58 m² Zona y accesibilidad: A pasos de Avenida Jujuy, Avenida San Juan y Avenida Independencia, con excelente conexión a medios de transporte: líneas de subte E y H, múltiples colectivos y fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instituciones de salud y espacios de recreación. Parque Patricio se caracteriza por sus áreas verdes, parques y ambiente residencial tranquilo, pero con todos los servicios al alcance de la mano. Ventajas: • Sin expensas. • Entrada directa desde la calle. • Gran potencial de reforma conservando detalles originales. • Excelente conectividad y servicios cercanos. Ideal para vivienda familiar o inversión con alta rentabilidad.

DETALLE DE LA PROPIEDAD