Calderoni Propiedades

Av san juan 3100 | CAL0278

FICHA

  • Producto Local
  • Operación Alquiler
  • Barrio San Cristóbal
  • Baños 1
  • Antigüedad 15 años
  • Estado Bueno
  • Sup. Total 61,00 m2
  • Sup. Planta Baja 21,00 m2
  • Sup. Subsuelo 45,00 m2
  • Expensas 220000

$ 800.000

ALQUILER

Av san juan 3100

San Cristóbal

Local comercial en alquiler – Av. San Juan 3116 | San Cristóbal Excelente local comercial ubicado sobre Avenida San Juan 3116, en el barrio de San Cristóbal, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros comerciales. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 61 m², distribuidos de la siguiente manera: • Planta baja al frente, con acceso directo desde la avenida, de aproximadamente 21 m², lo que garantiza excelente visibilidad comercial. • Sótano de aproximadamente 45 m², ideal como depósito, área de trabajo o apoyo operativo. Condiciones del alquiler: • Valor del alquiler: $800.000 • Expensas: $220.000 Requisitos para ingresar: • Un (1) mes de depósito • Un (1) mes de alquiler adelantado • Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato • Garantía: Seguro de caución • Contratación de seguro de responsabilidad civil contra incendio • Gastos de certificación de firmas ante escribanía Local con muy buena ubicación, rodeado de comercios, transporte público y constante circulación de personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Expensas: 220000

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

CONTACTO





Solicitá tu tasación !

Nuestro compromiso es acompañarte y brindarte todo lo necesario para lograr tu objetivo.

TASE AHORA

Calderoni Propiedades. COPYRIGHT 2025 Maria Cecilia Calderoni CUCICBA 2573

Desarrollado por TecnoGestión Sistemas