$ 2.500.000

ALQUILER

Av san juan 2800

San Cristóbal

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ESQUINA DE ALTA EXPOSICIÓN SOBRE AV. SAN JUAN Av. San Juan 2896/98 esquina Dean Funes – San Cristóbal Excelente local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una estratégica esquina de gran circulación peatonal y vehicular. Su importante frente vidriado sobre Av. San Juan y Dean Funes le otorga una destacada presencia comercial y máxima visibilidad. Características: • Planta baja de aproximadamente 109 m². • Sótano de aproximadamente 97 m². • Superficie total aproximada: 206 m². • Dos baños. • Amplias vidrieras en esquina. • Excelente luminosidad y exposición comercial. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires, con múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial en la zona. Destinos sugeridos Ideal para showroom, local de ventas, equipamiento para el hogar, decoración, tecnología, centros de servicios, oficinas comerciales, institutos de enseñanza, centros de estética y otros rubros compatibles. Restricciones de uso No apto para casas de comidas, bares, restaurantes, gomerías, granjas, carnicerías, pescaderías, verdulerías, talleres, depósitos, ni actividades que produzcan ruidos u olores molestos. Asimismo, no se permite el almacenamiento de materiales o mercaderías inflamables. Condiciones económicas Alquiler mensual: $ 2.500.000 Expensas: $ 600.000 Requisitos de ingreso • Un (1) mes de alquiler adelantado. • Un (1) mes de depósito en garantía. • Comisión inmobiliaria: 4,15% del valor total del contrato. • Seguro de responsabilidad civil e incendio. • Garantía propietaria de CABA (familiar directo) o seguro de caución. Consulte para coordinar una visita.

DETALLE DE LA PROPIEDAD